Investir avec SB Properties
Participez à l’émergence
du luxe résidentiel en Afrique de l’Ouest
Pourquoi l’Afrique de l’Ouest ?
Un marché en pleine expansion
400 M
Population
Un marché en pleine expansion avec une classe moyenne urbaine en croissance rapide
+5%
Croissance annuelle moyenne
L’une des régions les plus dynamiques au monde sur la dernière décennie
3x
Déficit logements premium
La demande de résidences haut standing dépasse largement l’offre disponible
15-25%
Rendements potentiels
Les projets immobiliers premium surperforment les marchés traditionnels
Nos Marchés
Trois marchés stratégiques
Sénégal
SiègeDakar
Notre marché de base. Hub économique régional avec le marché immobilier premium le plus mature d’Afrique francophone. Prix au m² atteignant 10 000€ aux Almadies. Clientèle sophistiquée, diaspora active et forte demande des organisations internationales.
Projets actifs : Embassy One, Cité Africa, Serene Horizons
Guinée
Conakry
Marché d’expansion stratégique. Le projet Simandou (15 Mds $) transforme l’économie guinéenne. Croissance PIB projetée de 26% d’ici 2030. Marché du luxe sous-développé avec forte demande des cadres internationaux et de la diaspora.
Projet actif : Kipe Avenue
Côte d’Ivoire
Abidjan
Croissance de 18%/an depuis 2011. Plus grande économie de l’UEMOA. Forte demande des multinationales et organisations internationales. Marché vertical en plein essor.
En étude : 2030+
Structure d'Investissement
Flexibilité et sécurité
Nos projets sont structurés pour offrir flexibilité et sécurité aux investisseurs, avec une approche conforme aux principes de la finance islamique (Musharakah).
Participation au Capital
Acquisition de parts dans les véhicules projet SB Properties. Partage des profits au prorata de la participation.
Compte Courant Associé
Qard Hassan (prêt sans intérêt). Remboursement prioritaire du principal.
Garanties
Nantissement des parts et créances. Gouvernance partagée et droit de veto. Reporting trimestriel et audit annuel.
Structure Multi-Juridictionnelle
Entités à Dakar, Dubaï et dans chaque pays d’opération. Optimisation fiscale et sécurisation des investissements.
Conformité Shariah
SB Properties structure ses investissements selon les principes de la finance islamique.
Nos structures sont validées par des conseils juridiques spécialisés en finance islamique.
Processus
Processus d’investissement
Premier Contact
Discussion initiale pour comprendre vos objectifs d’investissement et identifier les opportunités adaptées.
Due Diligence
Accès aux documents du projet, structure juridique, projections financières, visite terrain si souhaité.
Term Sheet
Signature d’une lettre d’intention définissant les termes de votre participation.
Documentation
Finalisation des accords juridiques (pacte d’associés, contrat de compte courant, garanties).
Closing
Transfert de fonds et émission des parts. Bienvenue chez SB Properties.
Reporting
Accès à SB Connect, reporting trimestriel, participation aux décisions clés du projet.
Prêt à explorer ces opportunités ?
Nos équipes à Dakar et Dubaï sont disponibles
Discutons de votre participation à nos projets en Afrique de l’Ouest.
Ou contactez directement notre équipe : invest@sbproperties.co